4 Rue des Roches Noires, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Roches Noires, affiche un prix moyen de 8 163 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Roches Noires, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Tamaris à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Delamare à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Roches Noires
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Roches Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Roches Noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Roches Noires, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roches Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roches Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Roches Noires dans son marché local
Prix du 4 Rue des Roches Noires par rapport à la voie
Sur Rue des Roches Noires, le prix moyen des appartements s'établit à 8 211 €/m². Avec un prix moyen de 8 163 €/m², le 4 Rue des Roches Noires se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Roches Noires par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Roches Noires se situe 38.47 % au-dessus de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 160.3 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Roches Noires à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Roches Noires est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
