28 bis Rue du Manoir, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°28 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue du Manoir, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Aguesseau-Ville Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 835 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Maison De Retraite à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 405 mètres
- - Collège Charles Mozin à 405 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue du Manoir, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 28 bis Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 28 bis Rue du Manoir se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue du Manoir par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue du Manoir se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 58.77 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue du Manoir à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue du Manoir est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
