32 Rue du Manoir, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 1.7 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 188 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Manoir, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Aguesseau-Ville Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 188 logements - 84 parkings - 2107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Avenue Du Général De Gaulle à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 354 mètres
- - Collège Charles Mozin à 354 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 1114 mètres
Ventes au 32 Rue du Manoir
Les 67 ventes au 32 Rue du Manoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Manoir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 32 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 32 Rue du Manoir se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Manoir par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Manoir se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 48.85 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Manoir à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Manoir est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
