3 Rue Durand Couyère, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Durand Couyère, affiche un prix moyen de 5 418 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Durand Couyère, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Eglise Notre-Dame à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 1027 mètres
- - Collège Charles Mozin à 1027 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 308 mètres
Ventes au 3 Rue Durand Couyère
Les 2 ventes au 3 Rue Durand Couyère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Durand Couyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Durand Couyère, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Durand Couyère dans son marché local
Prix du 3 Rue Durand Couyère par rapport à la voie
Sur Rue Durand Couyère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 5 418 €/m², le 3 Rue Durand Couyère se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Durand Couyère par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Durand Couyère se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 72.77 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Durand Couyère à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Durand Couyère est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
