9 Rue Eugène Boudin, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugène Boudin, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 16.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Eugène Boudin, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Aguesseau-Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 495 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Collège Charles Mozin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 134 mètres
- - Collège Charles Mozin à 134 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Eugène Boudin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Eugène Boudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eugène Boudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eugène Boudin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Boudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Boudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugène Boudin dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugène Boudin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Boudin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 9 Rue Eugène Boudin se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugène Boudin par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Eugène Boudin se situe 30.26 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 32.02 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Eugène Boudin à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Eugène Boudin est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
