80 Rue Général Leclerc, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 8 096 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°72 mais supérieur de 10.56 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue Général Leclerc, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Tamaris à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Delamare à 630 mètres
Ventes au 80 Rue Général Leclerc
Les 3 ventes au 80 Rue Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Général Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 80 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 357 €/m². Avec un prix moyen de 8 096 €/m², le 80 Rue Général Leclerc se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Général Leclerc par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Général Leclerc se situe 36.55 % au-dessus de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 158.49 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue Général Leclerc à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 80 Rue Général Leclerc est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
