2 Rue Georges du Mesnil, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges du Mesnil, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges du Mesnil, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Hennequeville-Zone Callenville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 9 parkings - 1263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Centre Des Impôts à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 490 mètres
- - Collège Charles Mozin à 490 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges du Mesnil, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges du Mesnil dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges du Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue Georges du Mesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 2 Rue Georges du Mesnil se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges du Mesnil par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges du Mesnil se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 75.67 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges du Mesnil à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges du Mesnil est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
