4 Rue Léon Tellier, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léon Tellier, affiche un prix moyen de 5 020 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°4 b et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Léon Tellier, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aguesseau-Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Centre Des Impôts à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 401 mètres
- - Collège Charles Mozin à 401 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 775 mètres
Ventes au 4 Rue Léon Tellier
Les 6 ventes au 4 Rue Léon Tellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léon Tellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léon Tellier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Tellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Tellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léon Tellier dans son marché local
Prix du 4 Rue Léon Tellier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Tellier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 4 Rue Léon Tellier se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léon Tellier par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Léon Tellier se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 60.08 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Léon Tellier à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Léon Tellier est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
