2 Rue Mannheim, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mannheim, affiche un prix moyen de 6 478 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mannheim, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Parc Cordier à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 1420 mètres
- - Collège Charles Mozin à 1420 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mannheim
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mannheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mannheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mannheim, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mannheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mannheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mannheim dans son marché local
Prix du 2 Rue Mannheim par rapport à la voie
Sur Rue Mannheim, le prix moyen des appartements s'établit à 6 738 €/m². Avec un prix moyen de 6 478 €/m², le 2 Rue Mannheim se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mannheim par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mannheim se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 106.57 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mannheim à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mannheim est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
