11 Rue Marengo, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marengo, affiche un prix moyen de 7 311 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Marengo, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Eglise Notre-Dame à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 1155 mètres
- - Collège Charles Mozin à 1155 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marengo, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 11 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 163 €/m². Avec un prix moyen de 7 311 €/m², le 11 Rue Marengo se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marengo par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marengo se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 133.13 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Marengo à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Marengo est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
