8 Rue Pellerin, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pellerin, affiche un prix moyen de 6 561 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pellerin, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Plage Casino à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 1352 mètres
- - Collège Charles Mozin à 1352 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 271 mètres
Ventes au 8 Rue Pellerin
Les 5 ventes au 8 Rue Pellerin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pellerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pellerin, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pellerin dans son marché local
Prix du 8 Rue Pellerin par rapport à la voie
Sur Rue Pellerin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 490 €/m². Avec un prix moyen de 6 561 €/m², le 8 Rue Pellerin se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pellerin par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pellerin se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 109.22 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pellerin à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pellerin est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
