12 Rue Rossini, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 5 660 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Rossini, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Parc Cordier à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 1409 mètres
- - Collège Charles Mozin à 1409 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rossini, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 12 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 5 971 €/m². Avec un prix moyen de 5 660 €/m², le 12 Rue Rossini se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rossini par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Rossini se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 80.48 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Rossini à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Rossini est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
