12 Rue Saint-Germain, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Germain, affiche un prix moyen de 5 596 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint-Germain, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 1 parking - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Plage Casino à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Delamare à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Germain, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Germain dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 5 709 €/m². Avec un prix moyen de 5 596 €/m², le 12 Rue Saint-Germain se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Germain par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-Germain se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 78.44 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint-Germain à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint-Germain est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
