25 Rue Saint-Germain, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint-Germain, affiche un prix moyen de 5 472 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Saint-Germain, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord.
1 niveau - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Plage Casino à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Delamare à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint-Germain, 173 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint-Germain dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 5 709 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 25 Rue Saint-Germain se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint-Germain par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Saint-Germain se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 74.49 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Saint-Germain à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Saint-Germain est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
