3 Rue Saint-Germain, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Germain, affiche un prix moyen de 6 189 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-Germain, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 29 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Plage Casino à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Delamare à 330 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Germain
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint-Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Germain, 157 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Germain dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 5 709 €/m². Avec un prix moyen de 6 189 €/m², le 3 Rue Saint-Germain se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Germain par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Germain se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 97.35 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-Germain à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-Germain est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
