1 Rue Saint-Michel, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 5 582 €/m², inférieur de 17.63 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-Michel, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 433 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Plage Casino à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Delamare à 399 mètres
Ventes au 1 Rue Saint-Michel
Les 11 ventes au 1 Rue Saint-Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Michel, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 1 Rue Saint-Michel se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Michel par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Michel se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 78 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-Michel à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-Michel est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
