4 Rue Soufflot, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Soufflot, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², supérieur de 13.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Soufflot, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Hennequeville-Zone Callenville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Maison De Retraite à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 651 mètres
- - Collège Charles Mozin à 651 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Soufflot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Soufflot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Soufflot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Soufflot, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Soufflot dans son marché local
Prix du 4 Rue Soufflot par rapport à la voie
Sur Rue Soufflot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 4 Rue Soufflot se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Soufflot par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Soufflot se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 61.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Soufflot à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Soufflot est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
