22 Rue Sylvestre Lasserre, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sylvestre Lasserre, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°22 e et de n°29.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Sylvestre Lasserre, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Hennequeville-Zone Callenville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 344 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Centre Des Impôts à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 682 mètres
- - Collège Charles Mozin à 682 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sylvestre Lasserre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sylvestre Lasserre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sylvestre Lasserre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sylvestre Lasserre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sylvestre Lasserre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sylvestre Lasserre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sylvestre Lasserre dans son marché local
Prix du 22 Rue Sylvestre Lasserre par rapport à la voie
Sur Rue Sylvestre Lasserre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 22 Rue Sylvestre Lasserre se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sylvestre Lasserre par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Sylvestre Lasserre se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 40.34 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Sylvestre Lasserre à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Sylvestre Lasserre est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
