26 Rue Thiers, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 6 997 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Thiers, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Parc Cordier à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 1383 mètres
- - Collège Charles Mozin à 1383 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Thiers, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 26 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 460 €/m². Avec un prix moyen de 6 997 €/m², le 26 Rue Thiers se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Thiers par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Thiers se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 123.47 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Thiers à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Thiers est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
