22 Rue Valentine Gallier, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Valentine Gallier, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Valentine Gallier, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Aguesseau-Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 482 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Maison De Retraite à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 596 mètres
- - Collège Charles Mozin à 596 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Valentine Gallier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Valentine Gallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Valentine Gallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Valentine Gallier, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Valentine Gallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Valentine Gallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Valentine Gallier dans son marché local
Prix du 22 Rue Valentine Gallier par rapport à la voie
Sur Rue Valentine Gallier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 22 Rue Valentine Gallier se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Valentine Gallier par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Valentine Gallier se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 53.57 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Valentine Gallier à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Valentine Gallier est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
