2 Rue d'Évrecy, 14210 Vacognes-Neuilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Évrecy, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Évrecy, 14210 Vacognes-Neuilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vacognes-Neuilly.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Évrecy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Évrecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Évrecy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Évrecy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Évrecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Évrecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Évrecy dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Évrecy par rapport à la voie
Sur Rue d'Évrecy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 2 Rue d'Évrecy se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Évrecy par rapport à Vacognes-Neuilly et à Calvados
À Vacognes-Neuilly, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Évrecy se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Vacognes-Neuilly et -8.12 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vacognes-Neuilly a augmenté de 25.92 % sur 1 an et augmenté de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 681 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 050 € au 2 Rue d'Évrecy à Vacognes-Neuilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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