2 Rue des Mésanges, 14350 Valdallière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Mésanges, 14350 Valdallière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Valdallière.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 746ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Viessoix à 198 mètres
Ventes au 2 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 2 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mésanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 2 Rue des Mésanges se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à Valdallière et à Calvados
À Valdallière, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mésanges se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Valdallière et -42.3 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdallière a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 278 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
