11 Allée des Pins, 14390 Varaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 5 586 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Allée des Pins, 14390 Varaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Varaville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaville - Le Home à 538 mètres
Ventes au 11 Allée des Pins
Les 2 ventes au 11 Allée des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Allée des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 11 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 558 €/m². Avec un prix moyen de 5 586 €/m², le 11 Allée des Pins se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Pins par rapport à Varaville et à Calvados
À Varaville, le prix moyen des maisons atteint 5 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Pins se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Varaville et 126.89 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaville a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 20.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au premier semestre 2021 à 5 248 €/m² au premier semestre 2025.
