37 Avenue de Trouville, 14390 Varaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de Trouville, affiche un prix moyen de 5 930 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°35 et du 6.85 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 37 Avenue de Trouville, 14390 Varaville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Varaville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 46 parkings - 726 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaville - Panorama à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Trouville
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Trouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de Trouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de Trouville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Trouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Trouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Trouville dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Trouville par rapport à la voie
Sur Avenue de Trouville, le prix moyen des maisons s'établit à 6 582 €/m². Avec un prix moyen de 5 930 €/m², le 37 Avenue de Trouville se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Trouville par rapport à Varaville et à Calvados
À Varaville, le prix moyen des maisons atteint 5 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de Trouville se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Varaville et 140.57 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaville a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 20.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au premier semestre 2021 à 5 248 €/m² au premier semestre 2025.
