3 bis Avenue du Président René Coty, 14390 Varaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue du Président René Coty, affiche un prix moyen de 6 759 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 a mais inférieur de 1.41 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue du Président René Coty, 14390 Varaville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaville - Panorama à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue du Président René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue du Président René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Président René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Président René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue du Président René Coty dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue du Président René Coty par rapport à la voie
Sur Avenue du Président René Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 6 759 €/m², le 3 bis Avenue du Président René Coty se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue du Président René Coty par rapport à Varaville et à Calvados
À Varaville, le prix moyen des maisons atteint 5 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue du Président René Coty se situe 31.17 % au-dessus de la moyenne de Varaville et 174.53 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue du Président René Coty à Varaville
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue du Président René Coty est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Varaville, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaville a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 20.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au premier semestre 2021 à 5 248 €/m² au premier semestre 2025.
