45 Rue du Grand Large, 14390 Varaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Grand Large, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 45 Rue du Grand Large, 14390 Varaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Varaville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaville - Le Home à 686 mètres
Ventes au 45 Rue du Grand Large
Les 2 ventes au 45 Rue du Grand Large donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Grand Large
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Grand Large, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Grand Large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Grand Large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Grand Large dans son marché local
Prix du 45 Rue du Grand Large par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Large, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 45 Rue du Grand Large se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Grand Large par rapport à Varaville et à Calvados
À Varaville, le prix moyen des maisons atteint 5 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Grand Large se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Varaville et 74 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaville a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 20.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au premier semestre 2021 à 5 248 €/m² au premier semestre 2025.
