1 ter Rue Guillaume le Conquérant, 14390 Varaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Guillaume le Conquérant, affiche un prix moyen de 6 101 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 bis et du 0.23 % à celui du n°1 quinquies.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Guillaume le Conquérant, 14390 Varaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Varaville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 29 parkings - 1429 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaville - Le Home à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Guillaume le Conquérant
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Guillaume le Conquérant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Guillaume le Conquérant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Guillaume le Conquérant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Guillaume le Conquérant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Guillaume le Conquérant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Guillaume le Conquérant dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Guillaume le Conquérant par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume le Conquérant, le prix moyen des appartements s'établit à 6 031 €/m². Avec un prix moyen de 6 101 €/m², le 1 ter Rue Guillaume le Conquérant se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Guillaume le Conquérant par rapport à Varaville et à Calvados
À Varaville, le prix moyen des appartements atteint 5 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Guillaume le Conquérant se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Varaville et 94.67 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Guillaume le Conquérant à Varaville
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Guillaume le Conquérant est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Varaville, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varaville a augmenté de 35.78 % sur 1 an et augmenté de 51.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 065 €/m² au premier semestre 2022 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
