9 Rue de la Forge, 14400 Vaucelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de la Forge, 14400 Vaucelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vaucelles.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos St Cyr à 381 mètres
Ventes au 9 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 9 Rue de la Forge se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Forge par rapport à Vaucelles et à Calvados
À Vaucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Forge se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Vaucelles et -47.63 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucelles a baissé de 48.49 % sur 1 an et baissé de 43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 104 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 550 € au 9 Rue de la Forge à Vaucelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 839 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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