2 Rue de la 8ème Armée, 14114 Ver-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la 8ème Armée, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue de la 8ème Armée, 14114 Ver-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ver-sur-Mer.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ver-Sur-Mer - Paul Poret à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Exupéry à 203 mètres
Ventes au 2 Rue de la 8ème Armée
Les 3 ventes au 2 Rue de la 8ème Armée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la 8ème Armée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la 8ème Armée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la 8ème Armée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la 8ème Armée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la 8ème Armée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la 8ème Armée par rapport à la voie
Sur Rue de la 8ème Armée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 2 Rue de la 8ème Armée se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la 8ème Armée par rapport à Ver-sur-Mer et à Calvados
À Ver-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la 8ème Armée se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Ver-sur-Mer et -0.69 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ver-sur-Mer a augmenté de 6.87 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au premier semestre 2020 à 3 169 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
