1 bis Allée de l'Amitié, 14790 Verson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée de l'Amitié, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allée de l'Amitié, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Verson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson - Loup Pendu à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 359 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée de l'Amitié
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée de l'Amitié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée de l'Amitié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée de l'Amitié, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée de l'Amitié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée de l'Amitié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée de l'Amitié dans son marché local
Prix du 1 bis Allée de l'Amitié par rapport à la voie
Sur Allée de l'Amitié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 1 bis Allée de l'Amitié se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée de l'Amitié par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des appartements atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allée de l'Amitié se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Verson et 4.34 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allée de l'Amitié à Verson
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allée de l'Amitié est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Verson, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verson a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 804 €/m² au premier semestre 2025.
