39 Allée Jacques Prévert, 14790 Verson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Allée Jacques Prévert, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Verson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 753 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Prévert à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 98 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Allée Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 39 Allée Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 39 Allée Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 39 Allée Jacques Prévert se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée Jacques Prévert par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Allée Jacques Prévert se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Verson et 0.61 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Allée Jacques Prévert à Verson
Le loyer moyen estimé au 39 Allée Jacques Prévert est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Verson, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verson a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 804 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 500 € au 39 Allée Jacques Prévert à Verson, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 138 € en assurant vous-même les visites, ou 2 069 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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