2 bis Chemin Hays, 14790 Verson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin Hays, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 c et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Chemin Hays, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Verson.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Prévert à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 423 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin Hays
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin Hays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin Hays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin Hays, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Hays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Hays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin Hays dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin Hays par rapport à la voie
Sur Chemin Hays, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 2 bis Chemin Hays se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin Hays par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin Hays se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Verson et 6.27 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 250 € au 2 bis Chemin Hays à Verson, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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