7 La Mare Couture, 14790 Verson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 La Mare Couture, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 La Mare Couture, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Verson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 848 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0216 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson - Les Pommiers à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 771 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 7 La Mare Couture
Aucune vente n'a été recensée au 7 La Mare Couture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 La Mare Couture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 La Mare Couture, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 La Mare Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 La Mare Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 La Mare Couture dans son marché local
Prix du 7 La Mare Couture par rapport à la voie
Sur La Mare Couture, le prix moyen des appartements s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 7 La Mare Couture se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 La Mare Couture par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des appartements atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 La Mare Couture se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Verson et 4.41 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 La Mare Couture à Verson
Le loyer moyen estimé au 7 La Mare Couture est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Verson, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verson a baissé de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 804 €/m² au premier semestre 2025.
