2 Le Val Pépin, 14790 Verson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Val Pépin, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Val Pépin, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Verson.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson Centre à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 695 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Val Pépin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Val Pépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Val Pépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Val Pépin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Val Pépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Val Pépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Val Pépin dans son marché local
Prix du 2 Le Val Pépin par rapport à la voie
Sur Le Val Pépin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 2 Le Val Pépin se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Val Pépin par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Val Pépin se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Verson et 7.97 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 650 € au 2 Le Val Pépin à Verson, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 896 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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