Rue de la Brèche, 14790 Verson

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 279 €
de 2 580 € à 3 685 €

Rue de la Brèche, 14790 Verson, affiche un prix moyen de 3 279 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Rue de la Brèche

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €
13 € – 18 €

Rentabilité indicative

5.64 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Brèche dans son marché local

Prix Rue de la Brèche par rapport à Verson et à Calvados

À Verson, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Brèche se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Verson et 0.33 % en dessous de celle de Calvados.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Brèche à Verson

Le loyer moyen estimé Rue de la Brèche est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Verson, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verson a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 804 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Petite Acre, 14790 Verson(3,288 €)
Rue du Fresnot, 14790 Verson(3,291 €)
Rue des Perruques, 14790 Verson(3,246 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la Brèche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Verson - Les Pommiers à 350 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jacques Prévert à 1250 mètres
  • - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1224 mètres
  • - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1390 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Petite Acre
Rue du Fresnot
Rue des Perruques

Le parc immobilier Rue de la Brèche

Rue de la Brèche est située dans le quartier Verson. Elle compte 3927 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de la Brèche

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Brèche, classées par tranches de numéros.

1 Rue de la Brèche, 14790 Verson
2 Rue de la Brèche, 14790 Verson
3 Rue de la Brèche, 14790 Verson
5 Rue de la Brèche, 14790 Verson

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Prix net vendeur envisagé
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