2 Rue de la Chênée, 14790 Verson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chênée, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Chênée, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Verson.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson Centre à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 728 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chênée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chênée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chênée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chênée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chênée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chênée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chênée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chênée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chênée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 2 Rue de la Chênée se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chênée par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chênée se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Verson et 7.62 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 150 € au 2 Rue de la Chênée à Verson, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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