4 Rue du Bisson, 14790 Verson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bisson, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°1.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Bisson, 14790 Verson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson - Les Pommiers à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 981 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bisson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bisson dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bisson par rapport à la voie
Sur Rue du Bisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 4 Rue du Bisson se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bisson par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Bisson se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Verson et 4.16 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Bisson à Verson
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Bisson est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Verson, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verson a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 804 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 350 € au 4 Rue du Bisson à Verson, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 284 € en assurant vous-même les visites, ou 2 142 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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