45 Rue du Général Leclerc, 14790 Verson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 476 €

de 2 735 € à 4 526 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 45 Rue du Général Leclerc, 14790 Verson, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°47 et de 6.04 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 45 Rue du Général Leclerc, 14790 Verson

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Verson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verson - Loup Pendu à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 342 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 254 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 453 mètres

Ventes au 45 Rue du Général Leclerc

Les 2 ventes au 45 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2021

123 000 €(2 365 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

45 Rue du Général Leclerc, 14790 Verson

15 octobre 2021

157 500 €(2 763 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

45 Rue du Général Leclerc, 14790 Verson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 45 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 45 Rue du Général Leclerc se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Général Leclerc par rapport à Verson et à Calvados

À Verson, le prix moyen des appartements atteint 3 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Général Leclerc se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Verson et 5.72 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verson baissé de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 43.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 804 €/m² au premier semestre 2025.