45 Rue du Général Leclerc, 14790 Verson
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Rue du Général Leclerc, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Verson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson - Loup Pendu à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 342 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 453 mètres
Ventes au 45 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 45 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 45 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 45 Rue du Général Leclerc se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Général Leclerc par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Général Leclerc se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Verson et 10.41 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verson a baissé de 16.39 % sur 1 an et augmenté de 20.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 804 €/m² au premier semestre 2025.
