22 Rue du Hameau Foulon, 14790 Verson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Hameau Foulon, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Hameau Foulon, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Verson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 613 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson - Hameau Foulon à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 580 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Hameau Foulon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Hameau Foulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Hameau Foulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Hameau Foulon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Hameau Foulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Hameau Foulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Hameau Foulon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Hameau Foulon par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau Foulon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 22 Rue du Hameau Foulon se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Hameau Foulon par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des appartements atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Hameau Foulon se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Verson et 4.4 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Hameau Foulon à Verson
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Hameau Foulon est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Verson, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verson a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 804 €/m² au premier semestre 2025.
