3 Rue l'Abbé, 14790 Verson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 670 €

de 2 351 € à 2 990 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue l'Abbé, 14790 Verson, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°4 et de 9.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue l'Abbé, 14790 Verson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Verson.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Fontaine à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verson Centre à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 524 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 506 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 700 mètres

Ventes au 3 Rue l'Abbé

Les 2 ventes au 3 Rue l'Abbé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 janvier 2022

333 000 €(3 112 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•107 m²

3 Rue l'Abbé, 14790 Verson

10 novembre 2020

210 000 €(1 963 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•107 m²

3 Rue l'Abbé, 14790 Verson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue l'Abbé dans son marché local

Prix du 3 Rue l'Abbé par rapport à la voie

Sur Rue l'Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 3 Rue l'Abbé se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue l'Abbé par rapport à Verson et à Calvados

À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue l'Abbé se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Verson et 3.41 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Gravottes, 14790 Verson(2,973 €)

Rue de Hambühren, 14790 Verson(2,645 €)

Rue Haut Saint-Martin, 14790 Verson(2,677 €)

Rue Godard, 14790 Verson(2,699 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue l'Abbé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue l'Abbé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.