2 Impasse des Bois d'Ave, 14700 Vignats
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bois d'Ave, affiche un prix moyen de 1 764 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Bois d'Ave, 14700 Vignats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vignats.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Bois d'Ave
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Bois d'Ave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bois d'Ave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bois d'Ave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bois d'Ave dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bois d'Ave par rapport à la voie
Sur Impasse des Bois d'Ave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 Impasse des Bois d'Ave se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bois d'Ave par rapport à Vignats et à Calvados
À Vignats, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Bois d'Ave se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Vignats et -37.2 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignats a augmenté de 16.85 % sur 1 an et augmenté de 37.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2021 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 200 € au 2 Impasse des Bois d'Ave à Vignats, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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