18 Rue des Vignes, 14700 Vignats
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 16.94 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Vignes, 14700 Vignats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vignats.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 18 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 18 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 18 Rue des Vignes se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Vignes par rapport à Vignats et à Calvados
À Vignats, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vignes se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Vignats et -48.84 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignats a augmenté de 16.85 % sur 1 an et augmenté de 37.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2021 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 850 € au 18 Rue des Vignes à Vignats, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 796 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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