12 Rue des Sauts de Cabris, 14310 Villers-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Sauts de Cabris, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Sauts de Cabris, 14310 Villers-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Villers-Bocage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 389 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Bocage - Route D'aunay à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 573 mètres
- - Ecole élémentaire à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Sauts de Cabris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Sauts de Cabris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Sauts de Cabris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Sauts de Cabris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sauts de Cabris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sauts de Cabris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sauts de Cabris dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sauts de Cabris par rapport à la voie
Sur Rue des Sauts de Cabris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 12 Rue des Sauts de Cabris se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sauts de Cabris par rapport à Villers-Bocage et à Calvados
À Villers-Bocage, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Sauts de Cabris se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Villers-Bocage et 28.29 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Sauts de Cabris à Villers-Bocage
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Sauts de Cabris est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Villers-Bocage, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Bocage a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au premier semestre 2021 à 2 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
