1 quater Rue des Sauts de Cabris, 14310 Villers-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 quater Rue des Sauts de Cabris, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 ter et du 2.54 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 quater Rue des Sauts de Cabris, 14310 Villers-Bocage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Bocage - Route D'aunay à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 479 mètres
- - Ecole élémentaire à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 1 quater Rue des Sauts de Cabris
Aucune vente n'a été recensée au 1 quater Rue des Sauts de Cabris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 quater Rue des Sauts de Cabris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 quater Rue des Sauts de Cabris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue des Sauts de Cabris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue des Sauts de Cabris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quater Rue des Sauts de Cabris dans son marché local
Prix du 1 quater Rue des Sauts de Cabris par rapport à la voie
Sur Rue des Sauts de Cabris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 1 quater Rue des Sauts de Cabris se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quater Rue des Sauts de Cabris par rapport à Villers-Bocage et à Calvados
À Villers-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 quater Rue des Sauts de Cabris se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Villers-Bocage et -16.59 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 quater Rue des Sauts de Cabris à Villers-Bocage
Le loyer moyen estimé au 1 quater Rue des Sauts de Cabris est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villers-Bocage, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Bocage a augmenté de 14.61 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
