31 Rue Georges Clemenceau, 14310 Villers-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², identique à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Georges Clemenceau, 14310 Villers-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Villers-Bocage à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 7 locaux - 1 parking - 1102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Bocage - Eglise à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 598 mètres
- - Ecole élémentaire à 299 mètres
Ventes au 31 Rue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 31 Rue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Georges Clemenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 31 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 31 Rue Georges Clemenceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Georges Clemenceau par rapport à Villers-Bocage et à Calvados
À Villers-Bocage, le prix moyen des appartements atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Georges Clemenceau se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Villers-Bocage et 32.14 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Georges Clemenceau à Villers-Bocage
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Georges Clemenceau est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villers-Bocage, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Bocage a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au premier semestre 2021 à 2 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
