8 Rue Jean le Baron, 14310 Villers-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean le Baron, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 27.51 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue Jean le Baron, 14310 Villers-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Villers-Bocage.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Bocage - Route D'aunay à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 444 mètres
- - Ecole élémentaire à 353 mètres
Ventes au 8 Rue Jean le Baron
Les 2 ventes au 8 Rue Jean le Baron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean le Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean le Baron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean le Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean le Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean le Baron dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean le Baron par rapport à la voie
Sur Rue Jean le Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 8 Rue Jean le Baron se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean le Baron par rapport à Villers-Bocage et à Calvados
À Villers-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean le Baron se situe 26.82 % en dessous de la moyenne de Villers-Bocage et -30.75 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Bocage a augmenté de 14.56 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
