8 Rue Reine Mathilde, 14310 Villers-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Reine Mathilde, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Reine Mathilde, 14310 Villers-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Villers-Bocage à dominante résidentielle.
1 niveau - 18 logements - 2173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Bocage - Route D'aunay à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 709 mètres
- - Ecole élémentaire à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Reine Mathilde
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Reine Mathilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Reine Mathilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Reine Mathilde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Reine Mathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Reine Mathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Reine Mathilde dans son marché local
Prix du 8 Rue Reine Mathilde par rapport à la voie
Sur Rue Reine Mathilde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 8 Rue Reine Mathilde se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Reine Mathilde par rapport à Villers-Bocage et à Calvados
À Villers-Bocage, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Reine Mathilde se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Villers-Bocage et 28.19 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Reine Mathilde à Villers-Bocage
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Reine Mathilde est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Villers-Bocage, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Bocage a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au premier semestre 2021 à 2 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
