13 Rue Saint-Martin, 14310 Villers-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Saint-Martin, 14310 Villers-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Villers-Bocage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Bocage - Eglise à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 302 mètres
- - Ecole élémentaire à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Martin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 13 Rue Saint-Martin se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Martin par rapport à Villers-Bocage et à Calvados
À Villers-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Martin se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Villers-Bocage et -17.08 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Saint-Martin à Villers-Bocage
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Saint-Martin est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villers-Bocage, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Bocage a augmenté de 14.61 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
