31 Route de Martigny, 14420 Villers-Canivet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Martigny, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 Route de Martigny, 14420 Villers-Canivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Villers-Canivet.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Route de Martigny
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Martigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Martigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de Martigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Martigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Martigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Martigny dans son marché local
Prix du 31 Route de Martigny par rapport à la voie
Sur Route de Martigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 31 Route de Martigny se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Martigny par rapport à Villers-Canivet et à Calvados
À Villers-Canivet, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Martigny se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Villers-Canivet et -17.47 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Canivet a baissé de 7.23 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au premier semestre 2020 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
