26 Avenue de la République, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 6 107 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue de la République, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 12 parkings - 349 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Avenue Brigade Piron à 450 mètres
- - Villers-sur-Mer à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 393 mètres
Ventes au 26 Avenue de la République
Les 2 ventes au 26 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 667 €/m². Avec un prix moyen de 6 107 €/m², le 26 Avenue de la République se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la République par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de la République se situe 32.04 % au-dessus de la moyenne de Villers-sur-Mer et 94.74 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue de la République à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue de la République est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
